Với 1 tỷ vnđ, việc lựa chọn nhà đất thổ cư hay chung cư không hề đơn giản bởi số tiền tinh giảm nhưng người mua lại đề xuất một nơi phải có vị trí phù hợp thuận tiện
Nhiều căn hộ 1 tỷ nhưng ở xa vị trí trung tâm
Lúc này nguồn cung mua nhà dưới 1 tỷ tại tphcm rất lớn vì các DN nhà đất bất động sản (BĐS) đang tập trung vào phân khúc thị phần này. giải trình của Savills đã cho chúng ta biết, tính đến quý III/2014, có tầm khoảng 17.100 căn hộ trên thị trường sơ cấp. Tại Thành Phố HCM, những địa thế cư dân chọn mua nhiều nhất vẫn chính là Q.7, Q2 với lượng giao dịch chiếm đến 40%, tiếp sau đó là Q. Thủ Đức, Tân Phú, Bình Tân và Quận 12 tổng cộng chiếm 30%.
vincity thu hút với mức giá dưới 1 tỷ đồng
Để dành được nơi chốn ưng ý, nhiều người căng thẳng mệt mỏi, mất hằng tháng trời di chuyển và đi lại, tìm hiểu khắp nơi về tòa nhà theo đúng nhu yếu và phù hợp với ví tiền. Với mong muốn dọn ra ở riêng, anh Ngô Thanh Tùng (quận 8, TP.HCM) đang săn mua nhà hoặc căn hộ có mức giá khoảng 1 tỷ đồng. Anh Tùng tìm những vị trí gần Quận 1 để đi lại cho tiện vì cả 2 vợ chồng đều làm việc ở Q. này.
Với mức giá 1 tỷ đồng thì việc mua nhà ở không phải là quá khó vì các dự án Bất Động Sản căn hộ giá này đang rất được các DN nhà đất bất động sản ồ ạt mở bán. tuy vậy, phần lớn vị trí các căn hộ chung cư nằm trong vòng bán kính 10km, khá xa Q.1.
Anh Tùng có khả năng mua được chung cư diện tích 80-90m2 với giá cả Lúc bấy giờ. Những cặp vợ chồng trẻ có khả năng lựa chọn căn hộ vì nhiều dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư ở phân khúc thị phần giá trung bình có địa thế khá tốt cho việc đi lại giữa các Q trọng tâm. Theo một chuyên gia BĐS nhà đất, khách hàng cũng nên chú ý quan tâm đến những tiện ích của dự án như bể bơi, công viên xanh, cây lá… Và địa thế của dự án có gần trường học, chợ, bệnh viện không?
Khi có 1 tỷ đồng, người tiêu dùng nên căn cứ vào nhu yếu và sở trường thích nghi để chọn nơi an cư
khách hàng mua căn hộ Hiện giờ cũng chú tâm quan trọng tới việc lựa chọn tầng cao trong căn hộ vì từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất mát mẻ và thoáng sáng, nhà lúc nào cũng lộng gió, có tầm nhìn đẹp, ít khi dùng máy điều hòa, tiết kiệm được tiền điện.
Khi chọn mua nhà ở phải đóng phí nhà ở, đối với dự án Bất Động Sản căn hộ giá bình quân tối thiểu cũng 300.000-500.000 đồng/tháng. đặc biệt quan trọng, khi muốn gây dựng, sửa sang phải được sự đồng ý của Ban điều hành quản lý căn nhà. đa số người nhầm lẫn vấn đề này, cứ nghĩ chung cư của họ thì sửa sang theo sở trường thích nghi. Khi việc làm và cuộc sống bận rộn thì căn hộ có vẻ là lựa chọn tốt vì bảo mật an ninh và có nhiều dân cư sinh sống tại một căn nhà.
Xem thêm: https://homedy.com/ban-dat-huyen-binh-chanh-tp-ho-chi-minh
Mua nhà đất thổ cư với mức giá 1 tỷ tại HCM
So với mua căn hộ, với mức tiền 01 tỷ đồng thì việc mua nhà ở đất khó hơn không ít vì giá này không thể có địa thế gần trung tâm. Phần lớn nhà bất động sản tầm 1 tỷ đồng gần trung tầm diện tích quy hoạnh sàn cũng chỉ ở mức 30-40m2. Một nhân viên cấp dưới môi giới cho biết thêm, trong cùng một xung quanh vị trí nhà đất BĐS thường đắt gấp đôi, gấp 3 so với nhà ở.
Người mua nên phải tham khảo kỹ càng khi mua nhà đất bất động sản để không bị mất cọc như trường hợp của chị Đỗ Thanh Thúy (quận Tân Phú, thành Phố.HCM). Chị Thúy đã kiếm ra tòa nhà 2 tầng rất vừa ý tại Q. Bình Tân, giá chỉ 800 triệu đồng, lại gần đường lớn, chợ. Với diện tích quy hoạnh sàn gần 50m2, thiết kế của tòa nhà cũng tương đối tốt. tuy vậy, khi điều tra chị Thúy mới biết là căn nhà đó đang được thế chấp ngân hàng nên giá mới rẻ như thế.
Hiện giờ, 1 số ít chủ thầu xây những dãy nhà 2 tầng giá chỉ ở mức trên dưới 1 tỷ đồng tại quận Tân Phú, Bình Tân (Tp.HCM), nhưng ở khá sâu khi đối chiếu với đường lớn. so với người đi làm ở quận trung tâm thường phải xem xét vì khá xa.
Nếu mua nhà ở cũ thì khách hàng sẽ phải mất công sửa sang lại theo sở thích. lúc mua bất động sản, người tiêu dùng sẽ có cuộc sống tự chủ, tự do hơn không phải trả các khoản phí như căn hộ, gia chủ sẽ trả các khoản phí như thuê đất, nước, điện… Một điều chắc như đinh rằng, khi đối chiếu với nhà ở, nhà đất có giá khoảng 1 tỷ đồng thì vị trí sẽ không thuận lợi bằng.
Có 1 tỷ đồng nên mua căn hộ đất hay căn hộ chung cư chung cư? Mỗi loại đều có nhưng ưu và nhược điểm riêng, quan trọng là theo sở trường thích nghi và nhu yếu để người tiêu dùng có khả năng chọn lựa cho mình một nơi an cư tương thích.
bài đọc thêm Băn khoăn mua nhà Quận 2 hay Quận 7 HCM
Trả lời