Theo điều tra, hiện nay xuất hiện hàng loạt chung cư mini quận Thanh Xuân xây dựng trái phép. Một con đường nhỏ thế nhưng các chung cư mini lại “mọc” lên như nấm. Một số chung cư mini xây vượt tầng khi chưa được cấp phép của chính quyền. Dẫn đến nhiều hệ lụy: an ninh trật tự không được đảm bảo, môi trường ô nhiễm, giao thông tắc nghẽn. Thế nhưng những chung cư mini này vẫn ngang nhiên hoạt động và đều không bị xử lý.
Ví như tòa nhà chung cư mini số 119 ngõ 12 Phan Đình Giót, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân. Dù vẫn chưa hoàn thiện nhưng 9 tầng nhà với gần 20 phòng đều đã có người đặt mua. Mỗi căn hộ được rao bán với giá trên 1 tỷ đồng với diện tích khoảng 30m2.
Tuy nhiên, theo Giấy phép xây dựng được cấp bởi UBND quận Thanh Xuân, đây là công trình nhà ở kết hợp văn phòng, chỉ cao 7 tầng. Lãnh đạo UBND cho biết, trên địa bàn phường Phường Liệt chưa có công trình nào được cấp phép xây dựng. Đơn vị này cũng thừa nhận công trìnhchung cư mini số 119 ngõ 12 Phan Đình Giót đã xây dựng sai phép.
Chung cư mini số 22 Thượng Đình, nằm ngay mặt đường ven bờ sông Tô Lịch có 11 tầng với trên 100 căn hộ có diện tích từ 28 – 55 m2 đã được đưa vào sử dụng. Theo giấy phép xây dựng, đây cũng là công trình nhà ở kết hợp văn phòng nhưng được chủ đầu tư đã biến thành chung cư mini và xây vượt tầng, vượt mật độ thế nhưng vẫn được đưa vào sử dụng như không hề bị vi phạm.
Tòa chung cư mini ở ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, được quận cấp giấy phép trên phần đất có diện tích 436m2, với mật độ xây dựng 77%, số tầng được cấp là 8 tầng, 1 tầng lửng và 1 tum. Thế nhưng trên thực tế, công trình được xây dựng tới 10 tầng, 1 tâng lửng và 1 tum. Đồng thời, chủ đầu tư của công trình trên còn tự ý xây khác so với thiết kế được phê duyệt. Các phòng được chia nhỏ có diện tích khoảng từ 30 – 50 m2 để bán. Hành động này của chủ đầu tư mục đích thu về lợi nhuận cho chính bản thân mình.
Theo những người dân sinh sống gần đây, trong quá trình xây dựng, dự án chung cư mini này đã khiến cho nhiều nhà dân xung quanh bị rạn nứt, sụt lún và gây ách tắc giao thông nghiêm trọng.
Việc xây dựng tràn lan các chung cư mini không có sự kiểm soát một cách nghiêm túc của các cơ quan chức năng đã dẫn đến nhiều hệ lụy ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Tình trạng tắc nghẽn giao thông, ô nhiễm môi trường, gia tăng các tệ nạn xã hội… là những hậu quả không thể tránh khỏi. Do vậy, các cơ quan chức năng cần nhanh chóng vào cuộc để giải quyết nghiêm khắc các trường hợp vi phạm.
Leave a Reply