Ngay khi xuất hiện thông tin Q. Hà Đông nằm tại vị trí trung tâm trong bản đồ đầu tư và quy hoạch của thành phố Hà Nội tương lai, nhiều chủ đầu tư của dự án lớn như Nam Cường nhanh gọn nắm bắt, tiên phong nắm giữ vị trí “đất vàng” ở khu vực này.
Tiềm năng mỏ đất vàng khu vực quận Hà Đông
Nếu như nhiều năm về trước, Q. Hà Đông còn là một vùng đất khá xa xôi trong tâm lý cư dân Thủ Đô thì cho đến nay với trục đường kết nối Lê Văn Lương lê dài mặt phẳng cắt 6 làn xe, con đường sắt trên cao Cát Linh, Hà Đông đang xây dựng vào vận hành cuối 2016… cùng 1 loạt tiện ích giao thông vận tải, hạ tầng đồng bộ đã đưa Hà Đông, nơi cửa ngõ phía tây tp. Hà Nội lên bệ phóng phát triển vượt bậc.
Diện mạo Hà Đông dần thay đổi cùng với các dự án Bất Động Sản mô hình trong xung quanh vị trí
Là điểm đầu của quốc lộ 21B nối giữa trung tâm TP.HN đến những huyện phía nam và Hà Nam, Ninh Bình, từ Hà Đông rất có khả năng chuyển dời dễ dàng đến những địa điểm trong và ngoại thành nhờ con đường vành đai 4, đường cao tốc trên cao, tuyến đường sắt đô thị Nam Hồ Tây-Hòa Lạc, các con phố vào nội đô như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi… đồng thời rất có khả năng chuyển dời nhanh đến chuỗi đô thành vệ tinh đang trong tiến độ phát triển như Xuân Mai, Miếu Môn, Sơn Tây và các khu du lịch giàu thực lực như Ba Vì, Suối Hai, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam…
Trong tầm nhìn kế hoạch phát triển kinh tế của nhà nước,Q.Hà Đông cũng chính là cửa ngõ giao thương các hoạt động buôn bán kinh tế quan trọng và là điểm trung chuyển hàng hóa từ các tỉnh miền núi hướng bắc và các tỉnh hướng nam phục vụ môi trường sống cư dân Thủ Đô Hà Nội. Khu vực này được đầu tư những khu công trình đất nước như cầu vượt đường sắt trên cao, sân vận động Mỹ Đình, trọng tâm Hội Nghị quốc gia TP.Hà Nội, bảo tàng Hà Nội…
Tiến trình đô thành hóa trên địa bàn Q Hà Đông đang diễn ra can đảm, ngày càng nhiều người dân thành thị có mức thu nhập cao và lối sống văn minh biến động về Hà Đông. Lượng cung các loại sản phẩm nhà ở TM và đất nền trong xung quanh vị trí dồi dào, đủ để cung ứng nhu cầu của khuynh hướng “di dân cơ học” từ các khu vực khác đến.
Sự tham dự của các chủ đầu tư lớn tại Hà Đông cũng đóng góp vào sự thay đổi diện mạo địa điểm như Geleximco, VIDC, Xí nghiệp thiết kế xây dựng TNHH Tư Nhân hàng đầu, Văn Phú Hà Đông, Tây Đô… đặc biệt là quỹ đất “khổng lồ” gần 200ha việc mua đất hà đông dưới 1 tỷ thực sự thu hút những cò đất nhỏ hay chủ đầu tư vào đây. Quận hà đông tiếp giáp mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, đầu tư và quy hoạch thành Khu đô thị mới Dương Nội thuộc chủ đầu tư dự án Nam Cường đang dần hình thành.
Quỹ đất “vàng” tại Hà Đông khá lớn
Tại vị trí đắc địa tiếp giáp với trục đường chính Lê Văn Lương, KĐT Dương Nội là KĐT mới duy nhất có quy mô lên tới gần 200ha. Quỹ đất lớn cho phép chủ đầu tư của dự án Nam Cường góp vốn đầu tư một cách bài bản trong quy hoạch, bảo vệ khoảng không toàn bộ tổng thể không bị xé lẻ như các Dự Án BĐS với quỹ đất hẹp khác. Dự án Bất Động Sản có nhiều khoảng trống dành riêng cho lưu thông, phát triển khoảng xanh tự nhiên, góp vốn đầu tư đầy đủ tiện ích, dịch Vụ Thương Mại để trở thành một KĐT kiểu mẫu nơi hướng tây TP.Hà Nội.
Mật độ xây dựng tại Khu đô thị Dương Nội chỉ chiếm khoảng 30%, diện tích quy hoạnh còn sót lại dành cho việc thiết kế xây dựng các khu công trình nơi công cộng, khu vui chơi, khu vui chơi giải trí công viên cây lá, công trình cơ sở hạ tầng xã hội trong bán kính 1km… Khu đô thị Dương Nội đã đầu tư và quy hoạch những tiện ích Thương Mại & Dịch Vụ khép kín gồm trường đào tạo liên cấp Nam Cường, bệnh viện đa khoa quốc tế, công viên hồ điều hòa 12ha, khu shopping, vui chơi, Thương Mại & Dịch Vụ hiện đại…
KĐT Dương Nội có quỹ đất lý tưởng cho đất nền trống biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp
Thị trường diễn biến có lợi cho các nhà đầu tư tại thị phần TP. Hà Nội, nhà mặt đất vốn là loại hình gia tài được dân cư ưa chuộng với mục đích để ở và bảo lưu gia tài.Ưu điểm của những dự án Bất Động Sản đất nền sinh thái chính là không gian sống thoáng đãng, môi trường tự nhiên trong lành, gần sông hồ, tiêu giảm tác động ảnh hưởng bởi khói bụi, ô nhiễm như ở các Q trung tâm.
Theo báo cáo giải trình Tổng quan thị trường BĐS Nhà Đất TP. Hà Nội mới nhất quý II/2016 của CBRE, mức thanh toán của biệt thự, nhà liên kế tại Hà Nội tăng nhẹ 1,4% khi đối chiếu với quý trước. Trong những quý kế đến của năm năm nay, cũng theo CBRE, hướng phía tây và tây nam TP là nơi có nguồn cung rất lớn, chiếm đến 60% của cả thị phần TP Hà Nội.
Đọc thêm bài viết ý tưởng thiết kế cho những chung cư mini có diện tích khiêm tốn
Tốc độ gây dựng và thực thi đồng loạt của những dự án Bất Động Sản trong địa điểm Hà Đông giúp nâng cao tính cạnh tranh mang đến thị trường nhiều sự chọn lựa mẫu sản phẩm chất lượng, cùng theo đó cũng giúp khẳng định năng lực của những người đầu tư uy tín, có chiến lược kinh doanh và tài chính lớn mạnh.
Ngày 1/7/2015 Luật căn hộ cao cấp và Luật kinh doanh thương mại Nhà Đất Bất Động Sản chính thức có giá trị thực thi có tác động tích cực và lành mạnh, mở ra nhiều cơ hội đối với thị phần thị trường Bất Động Sản Nước Ta kể chung và TP.Hà Nội kể riêng. Như vậy, ngoài những tác động ảnh hưởng lành mạnh và tích cực từ nền kinh tế thị trường vĩ mô của Việt Nam, trong thực tế diễn biến thị trường nửa đầu năm cho thấy nửa cuối 2016 sẽ liên tiếp trong chu kì đón nhận sự lành mạnh và tích cực của thị trường.
Tại hội thảo chiến lược “Dự báo xu thế Nhà Đất 2016”, các chuyên viên Nhà Đất BĐS cho rằng, trong những năm thị trường đóng băng vài ba năm về trước,Quận Hà Đông với lượng cung dồi dào là 1 trong những xung quanh vị trí có nhiều Dự Án BĐS chững lại hơn cả; tuy vậy khi trở về cùng với việc ấm nóng của thị trường, đây cũng là khu vực được cho là sẽ có những bước chuyển mình “nhảy vọt”. Điểm mạnh lớn số 1 thuộc về các Chủ đầu tư đang sở hữu quỹ đất lớn, biết chớp được thời cơ và chủ động xúc tiến đầu tư.
Trả lời