Nếu bạn là một doanh nghiệp mới bắt đầu khởi nghiệp ở lĩnh vực sản xuất, hay đơn giảm là bạn đang có nhu cầu thuê kho bãi. Hiện tại bạn đã có kinh nghiệm quy trình cũng như thu tục hay cụ thể hơn là những điều cần lưu ý khi thuê kho bãi hay chưa. Nếu chưa ? bạn không nên bỏ qua bài viết sau dây, để hiểu rõ được hết những lưu ý để bạn có một hợp đồng hoàn hảo. Vậy khi cho thuê kho bãi người thuê và cho được thuê cần chú ý những gì ?
Lưu ý khi thuê kho bãi:
Kho bãi nên rộng rãi để sử dụng rộng rãi từ khâu lưu trữ, sản xuất cho đến phân phối. Mỗi ngành nghề sẽ có những yêu cầu riêng của nó, vì thế hãy chắc chắn rằng kho bãi bạn đang có ý định thuê có phù hợp với quy mô, ngành nghề sản xuất công ty bạn hay không, chủ kho hoặc các đại lý hàng loạt các câu hỏi để đảm bảo rằng nhà kho/kho bãi có thể đáp ứng được các nhu cầu của bạn.
cho thuê kho bãi
Trước khi thuê kho bãi bạn cần phải cực kỳ chú ý tới Các chi phí vận hành – Lưu ý khi thuê kho bãi– Hãy đảm bảo rằng bạn hiểu rõ những loại chi phí nào được tính vào chi phí nào không bao gồm trong chi phí vận hành và chi phí nào có thể được loại trừ. Chi phí vận hành thường bao gồm các khoản như thuế, bảo hiểm và bảo trì. Bạn cần phải biết chủ kho sẽ chi trả cái gì và bạn phải chịu chi trả những gì.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất đó chính là Giá thuê nhà xưởng sẽ phụ thuộc vào hình thức thuê, tình trạng cơ sở vật chất cũng như vị trí của nhà xưởng. Những nhà xưởng nào còn mới, cơ sở vật tốt thường có thêm những dịch vụ khác đi kèm như bảo vệ trông coi, quản lý hàng hóa, nhân sử hay dịch vụ vận chuyển,..thì thường sẽ có giá cao hơn. Bạn nên căn cứ vào quy mô lớn hay nhỏ của doanh nghiệp, hàng hóa cũng như khả năng tài chính để lựa chọn được kho xưởng có mức giá thuê phù hợp với doanh nghiệp.
cho thuê kho bãi
Kế đến, bạn cũng cần chú ý đến Diện tích thuê kho bãi sao cho phù hợp với doanh nghiệp. Một số chủ kho thường tính toán diện tích thuê theo cách khác nhau. Hãy đảm bảo rằng bạn hiểu cách họ đang thực hiện các phép tính, đó như thế nào để tránh trường hợp chi trả tiền quá so với thực tế. Một cách lý tưởng đó là bạn chỉ phải trả cho phần diện tích mà bạn sử dụng mà thực tế hàng hóa của bạn sẽ chiếm dụng. Một số chủ kho có thể sẽ cố gắng để tính luôn phần diện tích mà không thuộc diện tích sử dụng của bạn và một số sẽ chọn cách tính từ phía bên ngoài bức tường, hoặc là giữa, hoặc cũng có thể là bên trong. Ban cũng nên tính toán xem diện tích mình cần với diện tích kho xem có hợp lý hay không tránh trường hợp lãng phí.
Trên đây là những lưu ý bạn cần thiết cho bạn khi thuê nhà kho hay bạn cho thue nhà kho. hi vọng các bạn sẽ có một hợp đồng thuê nhà kho như ý. Đúng với quy trình chuẩn pháp lý.
Trả lời