Với lợi thế gần trung tâm của nhiều Quận đồng thời được chính phủ đầu tư cải thiện hạ tầng, gia tăng dần tiện ích quanh vùng, BĐS nhà đất ở Q6 được nhìn nhận là ngày càng sôi động.
Nhiều người dân ở Quận 6 nhận xét sau khi đường Kinh Dương Vương, Nguyễn Văn Luông được cải tạo, giá nhà quanh vùng vị trí này tăng thấy rõ và giao dịch ngày càng sôi động.
Nhà mặt phố căn hộ chung cư cao với những sản phẩm mới lạ tạo sức hút
Khu vực Bình Phú, cư xá Phú Lâm không còn cảnh lội nước khi mưa, triều cường. Đáng chú ý là mới đây, khu nhà mặt phố thượng hạng C13/19 Phú Lâm Court (cư xá Phú Lâm) thu hút khách hàng nhờ trong khu dân cư sầm uất nhưng lại vừa túi tiền. Dự án BĐS có 34 căn biệt lập, cổng riêng, đảm bảo an ninh. Diện tích quy hoạnh căn bé nhất tầm 36 m2 nhưng có sổ riêng, chủ đầu tư dự án kiến thiết xây dựng thành nhà 5 tầng, gồm tầng trệt dưới, lửng, 2 lầu và sân thượng. Các căn tại đây đều có chỗ đậu ô tô ở nhà, dân cư không phải tốn phí cho ban điều hành và quản lý.
Phối cảnh khu căn hộ TM Summer Square
Nhiều chuyên viên BĐS nhà đất thừa nhận ở những địa điểm trung tâm và sầm uất, nhà vừa túi tiền, ô tô vào tận nhà, giấy tờ đầy đủ mà giá 2,5 – 3,5 tỷ, chính vì thế việc tìm mua nhà bán dưới 1 tỷ quận 6 https://homedy.com/ban-nha-quan-6-tp-ho-chi-minh-gia-duoi-1-ty là vô cùng khó. “Giá nhà vừa phải, phòng bếp rộng đến 20 m2, có chỗ để xe hơi, thư viện, phòng làm việc, căn phòng ngủ lớn… Là thỏa mơ ước của gia đình” – bà Trần Thị H., một người vừa quyết định mua nhà tại Phú Lâm Court, tâm sự.
Ngoài Phú Lâm Court, dự án Summer Square (243 Tân Hòa Đông) cũng đã và đang làm “nóng” địa điểm Q.6 khi gần đây, tập đoàn lớn Auchan (Pháp) và doanh nghiệp TNHH Một Thành Viên Gotec Land (Gotec Land) đã ký bắt tay hợp tác đầu tư xây dựng nhà hàng Auchan. Theo thỏa thuận, tập đoàn lớn Auchan sẽ xây dựng siêu thị tại Dự Án BĐS Summer Square và sử dụng toàn bộ diện tích quy hoạnh mặt tầng trệt dưới trong dự án này để tiến hành các hoạt động bán lẻ phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân nội khu và các khu vực lân cận. Đây chính là nhà hàng ăn uống đầu tiên Auchan triển khai tại Quận 6. Như vậy, quận đó sẽ có bổ sung thêm một nhà hàng ăn uống hiện đại, góp phần hoàn chỉnh mạng lưới hệ thống tiện ích tại khu vực đang độ HOT này. Ngoài ra, Gotec Land đã và đang ký hợp tác và ký kết, giao cho doanh nghiệp BĐS Nhà Đất Danh Khôi Á Châu (DKRA) độc quyền cung cấp Dự Án BĐS Summer Square. Summer Square ở giữa trung tâm Q6, đang được xem là dự án cuốn hút khách hàng. Dự án có 2 block cao 18 tầng, rộng hơn 3.200 m2, gồm 256 căn hộ chung cư cao cấp diện tích quy hoạnh từ 50,78 – 76,18 m2. Trong đó, diện tích dành riêng cho khu công trình nơi công cộng, giao thông nội sở và mảng xanh chiếm khoảng 50%. Dự án đã xây đến tầng 12, Dự kiến tháng 4-2017 cất nóc và sẽ chuyển nhượng bàn giao căn hộ chung cư cao cấp vào thời gian cuối 2016.
Cơ sở hạ tầng quyết định giá trị
Có thể nói, thị trường nhà đất căn hộ chung cư đang nâng tầm phát triển theo xu thế mua căn hộ hình thành trong mai sau. Vấn đề đó giảm tải áp lực tài chính cho người tiêu dùng song cũng chứa đựng nhiều rủi ro nếu gặp người đầu tư không đáng tin cậy. Thế nên, việc Summer Square cho người mua “sờ tận tay, xem tận mắt” ngôi nhà tương lai khiến người tiêu dùng vững tâm đặt tiền mà không ngại về chất lượng. Với Summer Square, ngoài ở cị trí nơi có nhiều con phố vừa mới được nâng cấp, dự án bất động sản còn nằm cạnh sát tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Tân Hòa Đông – vòng xoay Phú Lâm) dài 6,8 km với kinh phí góp vốn đầu tư Lên đến 1,33 tỉ $. Tuyến này kết nối liên đới với tuyến metro số 2 và 3 gây ra diện mạo giao thông thông suốt từ dự án đến các xung quanh vị trí khác của TP.
Tuyến Metro số 6 là điều kiện phát triển hạ tầng Quận
có thể bạn quan tâm Lựa chọn căn hộ dưới 1 tỷ đồng tại Quận Tân Phú
Ông Phạm Lâm, Tổng GĐ DKRA, nhận định rằng bộ phận điều tra nghiên cứu thị phần của DKRA đã điều tra và nghiên cứu và phân tích rất kỹ các xung quanh vị trí ở thành Phố. Theo đó, Quận 6 được nhìn nhận và đánh giá là ngày càng biến thành địa điểm trung tâm của TP. Sự thay đổi lớn trong những năm thời gian gần đây của những Quận lân cận như việc xây dựng của Bệnh viện quốc tế Thành Đô (Bình Tân), ăn uống Aeon Mall (Nhật Bản), rạp chiếu phim hiện đại, khu phố ẩm thực… đã khiến cho xung quanh vị trí đó đã sầm uất càng thu hút người dân hơn. Đặc biệt, trong 2 năm quay trở lại đây, diện mạo Quận 6 đã thay đổi rõ rệt lúc các trục giao thông vận tải, nhiều tuyến phố lớn đã được đầu tư, giải phóng mặt bằng mở rộng và hoàn chỉnh nên giá nhà đất tăng và thanh toán giao dịch cũng mạnh mẽ.
Trả lời